成都广铁6公司银行房产抵押贷款需要的条件?

 2021-11-15    1632  

成都广铁6公司银行房产抵押贷款需要的条件?, 广铁6公司房子抵押贷款已经成为了人们常用的融资方式,因为抵押贷的额度高、期限长相对的贷款利率低 ,所以深受各位青睐。那么在办理广铁6公司房子抵押贷款额度怎么算,需要什么条件?

广铁6公司房子抵押贷款借款人条件

1、借款人年龄在20周岁-65周岁之间;抵押人年龄在18周岁-70周岁之间;

2、借款人有固定的住所,有稳定的工作和收入来源,具备偿还贷款的能力;

3、借款人个人信用良好,没有严重的逾期(累6连3);

4、贷款用途合理,符合贷款机构的要求。

广铁6公司房子抵押贷款细分为经营型抵押贷款和消费型抵押贷款

1、消费类抵押贷款最长20年,现在成都房屋消费型抵押贷款,10年居多。

还款方式主要:等额本息、先息后本。

年化利率:5.2%-9%区间。

2、经营性房屋抵押贷款最长10年,3-5年居多。

还款方式主要:先息后本,等额本息。

年化利率:3.85%-6%区间。

抵押贷款期限还受借款人年龄的限制,一般借款人的年龄加上贷款期限不超65岁。比如借款人现在56岁,申请等额本息还款方式,不能超过9年。

广铁6公司房子抵押贷款都有哪些注意事项呢?

1、对于提供的资料要精心准备

不论是向银行还是贷款公司申请,对于个人成都房产抵押贷款的借款人来讲,其实区别并不是很大,主要在于提供的资料符合哪家银行或者贷款机构放贷要求。比如a银行要求借款人提供的资料中必须含有银行流水,b银行则不需要银行流水,但是需要征信报告近两年里都没有逾期记录。这个时候对于借款人来讲,要准备的资料一定得是符合该银行所要求的资料,不然资料提交错了,贷款就会被拒。

2、申请的贷款额度要注意

个人成都房产抵押消费贷款,一般情况下住宅楼的贷款金额最高不会超过房产现估值的7成;公寓类型的房产、个人商品一般不会超过5成。当然部分银行的个人成都房产抵押贷款可以用多套房产同时抵押,但是需要借款人的还款能力证明。

3、还款方式要注意

对于个人成都房产抵押贷款来讲,银行或者贷款公司一般为借款人提供等额本息和等额本金,先息后本等还款方式。这些还款方式各有优势与劣势,前期的还款额也有所差别,所以在申请之前对于还款方式一定要问清楚,根据自己后期的还款能力选择适合的进行还款,避免出现逾期情况,造成往后贷款困难。


  • 评论列表
  •   刘坤旻
    发布于 2021-11-18 15:50:09  回复
  • 感谢贵公司给我办理的贷款,跟过桥,确实服务不错

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