过桥垫资

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过桥垫资是什么,其实过桥垫资就是短期拆借和过渡的一个过程,举个简单的例子,我没有钱还中国银行的钱,你帮我拆借一下去还中国银行的钱,还完以后房产完全解押变成了全款房,之后就抵押给建设银行,等建设银行放款后在还给你.一般过桥的收费方式会根据过桥垫资的业务类型来决定的,一般下家银行出了批复这种过桥垫资收费是比较低的


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过桥垫资的优势:无需公证、可做无批复过桥、流程简单、资金灵活、当天可以下款
垫资额度:20万-1亿
主做垫资的业务类型:房屋买卖类型、银行续贷、银行转贷、银行转民间、民间转银行

过桥垫资抵押物要求:
1.公司名下或者个人名下住宅、厂房、别墅、公寓、商铺门面、写字楼
2.抵押物的价值必须高于过桥垫资的金额

贷款人的要求
1、借款的人必须是产权所有人,有其它产权人需作为共同借款人,假如产权人只是提供担保物,那么主借款人和产权所有人共同签字,如果借款人是已婚状态,需夫妻共签
2、借款人必须是成年人

过桥垫资需要的资料
个人垫资:夫妻双方征信、结婚证(离婚证、离婚协议)、户口本、身份证、产权证复印件、当天产调(我公司人员会陪同一起去房管局去查询)、借款合同贷款合同(如果是转贷或者房屋买卖就不需要提供)、还款卡
公司垫资:以上一致另外加公司征信、公司股会东决议、法人法人征信


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